8 февраля в Минрегионе России под председательством главы ведомства Виктора Басаргина состоялось очередное заседание Координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства.

Подробнее ...

1  февраля открываются продажи по новому проекту семейства компаний Kaskad Family – загородному поселку Дмитроград.

Загородный поселок Дмитроград находится в 60 км от Москвы в Дмитровском районе, на территории общей площадью 180,76 га. Проект разделен на 4 очереди строительства и обеспечен центральными коммуникациями, в том числе электричеством, 7 кВт на домовладение. В первой очереди проекта – 249 земельных участков с коммуникациями без подряда на строительство. Вид разрешенного использования – для дачного строительства. Планируемая цена за участок – от 750 000 рублей (на уровне и даже ниже самых выгодных предложений в этом районе), первым пяти покупателям гарантирована большая скидка.  

Подробнее ...

31 января 2012 года на площадке Высшей Школы Экономики прошел семинар для застройщиков, организованный Федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства. Заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Денис Филиппов рассказал девелоперам и потенциальным инвесторам о механизмах работы Фонда по вовлечению федеральных земель в строительство доступного жилья и комплексного освоения территории.

Подробнее ...

30 января вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Сергей Милушкин обсудил с заместителем министра строительства Самарской области подписание соглашения о сотрудничестве между Национальным агентством и  Правительством Самарской области. Соглашение направлено на реализацию инвестиционных проектов и повышение эффективности региональной программы развития малоэтажного строительства в Самарской области в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

Подробнее ...

Елена Николаева назначена первым заместителем председателя Комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Для строительной отрасли, в целом, и малоэтажного строительства, в частности, этот комитет станет одним из главных субъектов законодательной инициативы в ближайшие пять лет. Помимо основных направлений развития малоэтажного строительства, в законотворческую работу депутатов Комитета прописано регламентирование деятельности отраслевых институтов Фонда "РЖС" и Фонда ЖКХ. Эти госструктуры ведут активную деятельность в экономически привлекательных регионах РФ и практически  являются реформаторами строительной сферы, на практике внедряя системы комплексного освоения территорий и инвестируя миллиарды рублей в становление индустрии строительных материалов.

Госдума нового созыва насчитывает 29 комитетов вместо 32, бывших в предыдущем созыве. По окончательным итогам выборов, которые состоялись 4 декабря 2011 г. "Единая Россия" получила в Госдуме шестого созыва 238 мест, КПРФ – 92, Справедливая Россия – 64, ЛДПР – 56. 

Подробнее ...

Игорь Шувалов, занимающий должность первого вице-премьера России, ознакомился с процессом строительства микрорайона Петропаловска-Камчатского, который строится по программе переселения граждан из несейсмостойких жилых объектов. Во время данного мероприятия Игорь Шувалов отметил, что малоэтажные жилые объекты должны строиться во всех сейсмоопасных регионах государства, в том числе на Камчатке. 
Вице-премьер положительно отзывается о качестве отделки квартир, а также внешнем виде микрорайона Петропаловска-Камчатского. Несмотря на это, он отмечает, что цена одного квадратного метра является слишком высокой, которая составляет в условиях завоза строительных материалов 62 тысячи рублей. 
Игорь Шувалов отметил, что, если будет достаточно площадей, то строительство малоэтажных объектов является самым лучшим решением, так как это позволяет обеспечить безопасность в сейсмически нестабильных регионах.

Подробнее ...

В 2012 году в России должно быть введено в эксплуатацию не менее 67 миллионов квадратных метров жилья. Об этом глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин заявил журналистам в Новосибирске.

Как сказал министр, в перспективе на три года объемы ввода жилья будут увеличены в 1,5 раза - до 90 миллионов квадратных метров.

Басаргин отметил, что с учетом индивидуального строительства строительный задел в настоящее время составляет 82 миллиона "квадратов".

Подробнее ...

Минрегионом России объявлен конкурсный отбор субъектов РФ для предоставления в 2012 году из федерального бюджета субсидий на реализацию мероприятий региональных целевых программ развития жилищного строительства в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.

Начало проведения конкурсного отбора - 1 февраля 2012 года.

Срок приема заявок и прилагаемых к ним документов на конкурсный отбор - до 17 февраля 2012 года включительно.

Подробная информация о проведении конкурсного отбора регионов для участия в реализации подпрограммы размещена на официальном сайте Минрегиона России.

Конкурсный отбор проводится в соотвествии с приказом Минрегиона России от 27 декабря 2011 года № 611 "О проведении конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам Российской Федерации на реализацию мероприятий региональных целевых программ развития жилищного строительства в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы".

Подробнее ...

В Нижнем Новгороде получен первый в России заем по ипотечному продукту «Молодые ученые».

Заем был выдан в рамках пилотного проекта Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) региональным оператором Агентства - Государственным Предприятием Нижегородской Области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (ГП НО «НИКА»). Главной особенностью нового продукта является низкий размер ежемесячных платежей в начале срока возврата кредита и последующий рост платежей, учитывающий увеличение будущих доходов молодого специалиста. При этом сумма ипотечного кредита практически в два раза выше по сравнению с расчетной максимальной суммой при стандартном подходе с аннуитетным графиком платежей.
Первым заемщиком, получившим кредит в рамках пилотного проекта Агентства, стал 29-летний младший научный сотрудник Института прикладной физики Российской Академии Наук. Созаемщиком выступила его жена. Супругами приобретена 2-х комнатная квартира в новостройке в одном из центральных районов Нижнего Новгорода. Первоначальный взнос составил 30% от стоимости приобретенного жилья, сумма кредита 2,265 млн рублей, срок индексации – 10 лет при общем сроке кредитования 20 лет. Ставка по займу установлена на уровне 10,5% годовых, ежемесячный платеж в первый год обслуживания - 13,4 тыс. рублей.
«Заемщику была предложено несколько вариантов индексации платежа 5, 10 или 15 лет - это период, в течение которого платеж по займу будет расти согласно разработанному в Агентстве индексу, по истечении этого срока платеж будет зафиксирован на достигнутом уровне, - уточняет Марина Малайчик, исполнительный директор по инновациям АИЖК. - Такой подход позволил подобрать оптимальный вариант платежной нагрузки при необходимой заемщику сумме кредита».
Как сообщают представители ГП НО «НИКА», данная программа заинтересовала большое количество молодых ученых, которые в будущем году рассчитывают воспользоваться ее возможностями для улучшения своих жилищных условий. Руководство РАН, в свою очередь, оперативно оповестило сотрудников о программе и запланировало ряд совместных совещаний с ГП НО «НИКА», на которых сотрудникам РАН будут подробно разъяснены все возможности ипотечного кредитования, в том числе кредитование строительства малоэтажного жилья.
Справка
Пилотный продукт АИЖК «Молодые ученые»
Участники: молодые ученые не старше 35 лет (докторов наук - не старше 40 лет). Сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН
Цель кредитования: приобретение квартир на вторичном рынке, в новостройках, оплата пая в жилищном кооперативе, а также покупка домов, расположенных на территориях комплексной малоэтажной застройки.
Первоначальный взнос: от 10%. В качестве части первоначального взноса учитываются субсидии федеральной целевой программы «Жилище», региональные субсидии, средства материнского (семейного) капитала.
Ставка (для пилотного проекта): от 10 до 10,5% годовых.
Максимальный срок кредита - 25 лет.
Максимальная сумма кредита зависит от ежемесячного дохода, варианта индексации платежей, возраста заемщика, а также размера процентной ставки и первоначального взноса.
Дополнительные условия: в случае рождения ребенка есть возможность снижения ежемесячного платежа до 50% на период до 1,5 лет.
Департамент информационной политики ОАО «АИЖК»

Подробнее ...

В Челябинске состоялось заседание, посвященное жилищному строительству на территории Южного Урала.

Директор департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Министерства регионального развития РФ Дмитрий Шаповал назвал Челябинскую область «крепким середнячком».

«У региона еще немало перспектив для развития. Область выполняет все обязательства перед гражданами, намеченные в федеральных программах. И, как всегда, хочется, чтобы было еще лучше. Тем более, позиция губернатора направлена только на улучшение строительной отрасли», — отметил он.

Во время совещания представители регионального минстроя рассказали, что на Южном Урале активно идет работа по сносу ветхо-аварийного жилья. Так, в областном центре снесены все дома, внесенные в установленный к 1 января 2012 года федеральным центром список.

«В Челябинске мы готовы переходить к следующему этапу и, по примеру Московской области, обновлять уже не только аварийное жилье, но и серийное. Например, неэффективные с точки зрения тепла и электроэнергии квартиры, когда мы, по сути, обогреваем улицу», — отметил первый заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергей Сихарулидзе.

Южноуральский министр Виктор Тупикин заявил, что региональное ведомство готово разработать комплекс предложений, которые были бы рассмотрены федеральным центром.

«Возможно, будет пересмотрен подход к составлению перечня домов, которые необходимо снести. Если ранее этот список ограничивался только датой, то теперь он может фиксироваться согласно серии или степени проделанной ранее работы», — поделился мнением министр.

В. Тупикин сообщил, что в планах южноуральского правительства увеличить показатели малоэтажного строительства.

«Это нормальная практика. Исторически сложилось, что люди тянутся к земле, хотят построить свой собственный дом. Поэтому наша задача предоставить им такую возможность и в 2012 году выйти на докризисные показатели малоэтажного строительства — порядка 50% от общего числа вводимого жилья», — отметил он.

Удачным примером В. Тупикин назвал Варненский район, где, традиционно, прежде чем продавать гражданам участки для строительства домов, проводится газ, электричество и асфальтируются дороги. После этого продажа земли происходит намного продуктивнее.

Присутствующий на совещании президент Союза предприятий стройиндустрии Южного Урала Игорь Лазарев поделился идеей, которую эта организация попытается внедрить как форму работы в следующем году. По его словам, в регионе необходимо создать электронную биржу строительных материалов, которая охватила бы весь существующий рынок.

Как сообщает пресс-служба губернатора, окончательные итоги по сдаче построенного в 2011 году жилья еще не подведены, но Челябинская область точно выполнит все намеченные планы. По словам вице-мэра Челябинска Дмитрия Градобоева, в областном центре этот показатель составит порядка 800 тыс. кв. м. Планируется, что в следующем объемы строительства жилья превысят 1 млн. 100 тыс. кв.м.

«Если никакие внешние факторы нам не помешают», — уточнил замглавы.

Подробнее ...